【东南早报讯】位于阿拉伯半岛中部的迪拜，除了世人皆知的石油、帆船酒店、世界最高建筑哈利法塔，它还素有“中东的香港”美名，其转口贸易总量已超过香港。其巨大的贸易和消费市场吸引着世界各地的制造企业前往淘金。然而在经历了全球金融危机和迪拜债务危机的“双重打击”之后，迪拜经济曾一度现低潮。今年以来，随着金融危机影响的渐退和债务危机的解决，迪拜经济复苏的迹象渐显，身处迪拜的泉商开始了新一轮商机的抢夺。
出于对迪拜未来建材和家装市场的看好，以泉商为主的闽南商会成员近日在迪拜龙城投资的“迪拜闽南卫浴城”在中外业界备受关注和重视，为此记者专程采访了刚从阿联酋回国考察的该项目运营公司中祥国际投资有限公司董事长陈志祥。
响应家乡号召 卫浴城立项
陈志祥目前还是阿联酋闽南商会常务副会长兼秘书长，他向记者介绍了投资卫浴城的背景。他提到，筹划投资闽南卫浴城缘于今年6月阿联酋闽南商会正式在迪拜成立，专程前来祝贺的福建省委领导及泉州市等闽南地区的政府领导，鼓励在阿闽南商家们为家乡企业的国际化发展提供切实有益的帮助。为响应这一号召，他率先发起并联合其他企业商家，于7月投资创建了“迪拜闽南卫浴城”商业中心项目，9月底开始正式招商。
新投资的迪拜闽南卫浴城总面积4000平方米，共30间商铺，最大约200平方米，最小约80平方米，适于卫浴洁具水暖五金产品的批发兼零售，是目前中东地区最大规模卫浴洁具的专业市场，其消费终端直接覆盖整个中东及北非各国的十几亿人口。陈志祥说，卫浴城将于2011年1月底正式开业，目前在阿联酋境内的中国商家的反响也是大大超出了预期，国内已有数十家以泉企为主的品牌确定合作。
站在巨人肩膀 市场起点不凡
此次回国的迪拜闽南商会常务副秘书长洪金苗在向记者谈及闽南卫浴城特点时，还特别提到该项目所在地——龙城的特点，以及其为卫浴城带来的优势。
他介绍说:“该项目地处于迪拜龙城龙头前端‘画龙点睛’的位置，借助迪拜这个中东最大的国际贸易区域，无疑让卫浴城成为站在巨人肩膀上向另一高度攀登的新平台。”
洪金苗介绍，迪拜的“龙城”隶属于迪拜世界投资集团（Nakhee）投资建设的一个大型的中国商品市场Dragon Mart，建筑面积33万平方米，这里聚集了800家中国商户，约有1万中国人在这里经营，那里的中国人称它为龙城，它也被称为世界上最大的“中国城”。
龙城里面几乎是中国人开的中国货商铺，中国游客在这逛很轻松，因为店店都讲中国话。在龙城经商的中国商人还享有特殊优惠待遇，不用迪拜保人，可以开100%股权的独立公司。而为了配合商城的中国生意人，中国远洋航运公司还在旁边建了一个物流中心，大片的仓库，专门协助商铺运输、储存中国货。Nakheel公司也在附近开发了一个大型居住区——“国际城”，里面有很多国家建筑风格的分区。在这个国际城里住着大批的中国人，因而也出现很多中国餐馆、理发店、网吧，还有一个较大的中国超市——飞尼可连锁超市。据悉，龙城现在每年给迪拜世界投资集团贡献1亿迪拉姆（约2亿人民币）的收入。
专业市场未来 力争迪拜第一
对于卫浴城未来的经营目标，陈志祥说:“我们准备把‘迪拜闽南卫浴城’打造成由中国人经营的高档商业中心，吸引国内外卫浴行业的一线精品品牌进驻，并与国家级品牌合作,使‘迪拜闽南卫浴城’无论在经营产品的高档化和入驻商家的实力等方面,都达到目前全迪拜的最高水平。”他认为，长期以来“中国制造”在民用产品领域几乎和世界级高端品牌鲜少挂钩。中国根本不缺乏好的产品，只是缺乏好的市场营销策略，品牌产品需要借助品牌化的商业舞台去腾飞，而他们想做的一件事，就是给商家提供一个优秀精良的平台，助闽南的卫浴品牌在阿联酋乃至中东能走得更宽更远。
陈志祥还向记者透露了“迪拜闽南卫浴城”成立后将联合闽南商会成员开发的新项目，首先是卫浴城进一步在周边国家展开横向连锁经营，其次是同时创建与“迪拜闽南卫浴城”品牌并列的“迪拜闽南石材城”、“迪拜闽南服装城”、“迪拜闽南鞋业城”等不同专业方向的纵向市场。
天时地利人和 成就卫浴城
在阿联酋的中国商人，主要是闽商和浙商，依托家乡的产业优势，以服装、鞋、箱包、陶瓷、建筑材料、通讯器材等的贸易为主。闽商又以来自厦、漳、泉为主，特别是泉州军团，占了50%以上。而这里很大一部分的交易都会聚集在龙城。目前，龙城在迪拜甚至整个中东地区已经奠定了不可动摇的商业地位和影响力，知名度已经达到了“买中国商品必去龙城”家喻户晓的程度。
洪金苗表示，如果将迪拜龙城这一中东远近闻名的中国商品综合贸易中心比作第一个阶段的话，迪拜闽南卫浴城自身就是第二个阶段的专业市场，而中国商家各自的产品与经营模式则是第三个阶段，这三个阶段就像三级火箭升空一样，在开拓市场以及实现企业利润腾飞的过程中起着强有力的相互推动作用。
洪金苗认为，闽南卫浴城可谓顺应了“天时地利人和”，第一，顺应了“天时”，本项目的初衷在于落实国家号召的“走出去”经济方针，协助闽南卫浴生产企业完成走出国门并且一步到位。第二，结合中国商品在阿联酋及中东地区强大的竞争优势，借助迪拜这个中东最大的国际贸易及区域消费的最佳环境，即应承了“地利”。第三，由旅阿的闽南同乡们为位于闽南地区的卫浴洁具企业量体裁衣，打造出独一无二的商贸中心，顺应国内卫浴企业国际化的需求，体现了“人和”。
