一、选择买房的城市和时机

　　现在一线城市的房价还处于高位状态，不过对于自住来讲，有些区位的房子还是可以购买的。而买房的城市来讲，主要看自己未来的生活选择，不一定非要在北上广坚守。

　　二、看好房屋结构

　　尤其是二手房，结构通常比较复杂，有些房子还经过多次改造，所以在决定购买之前，购房者应该实际去看一下房子，仔细观察，了解房屋有无破坏结构的装修，是不是存在私搭、改建等造成主体结构损坏的隐患，是否有占用屋顶平台、走廊的情况。

　　三、房屋的安全性能和周边环境

　　在看房的时候一定有仔细看，屋子的安全性，其中包括安全防护、扶手、覆盖等，如扶手的可扶性、各种电源的防护、地面的防滑、防跌，紧急救授设备，漏电保护、防雷、防火、燃气泄漏等。还包括一些防脱落、防倾倒、防撞等。除了物件外，还包括警示标牌，公共部位的消防设施。同时更要认真考察房屋周围的情况，有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等。

　　四、你买的房子与购房合同的相符吗

　　面积、质量、房型不符合等等发生的事情非常多，在验房时需要认真核对，针对不符合的情况，则可追究赔偿责任。对于质量不符合的，应由卖方采取补救措施，对房屋进行修理并赔偿买方的经济损失，如果房屋存在缺陷，不符合安全标准，在合理期限内无法修复的应当允许买方解除合同，赔偿损失。

　　五、装修之前的事情

　　在装修之前需要初步确定家居装修的环境风格、筛选装修公司以及筛选装修材料品牌，如果想省事省心省力，把装修事宜都外包给有一定品牌知名度的装修公司，也是一种选择，不过在装修过程中还是可能遇到一些麻烦。即使是博洛尼、元洲、实创等公司，也最好是自己全程参与，或者安排比较了解这块事情的亲友帮忙。装修材料涉及到地面材料、家具材料、墙面材料、顶面材料、灯具、洁具、五金配件、水暖器材等，提前做到心中有数，选中自己看好的品牌。

　　六、装修房子用什么涂料最环保、健康

　　涂料在装修中很关键，而且使用面积也比较大，对整个居住环境的环保健康起着很关键的作用，好的涂料，则可让居家环保品质很好。建议墙漆使用3A环保漆、多乐士等品牌，如果装修儿童房，则可以使用爱宝贝纯环保墙面漆等，另外华润、嘉宝莉等品牌的木器漆值得推荐，买涂料的时候最好自己在网上查询比较之后独立去买，选择正规一定的家居建材卖场或者品牌专卖店。

　　七、瓷砖材料一定要质量好

　　现在家居中瓷砖也用得非常多，客厅、厨房、卫浴间、阳台等，对整个居家环境也非常关键，在铺贴瓷砖的时候，建议选择品牌瓷砖，因为瓷砖这种材料一旦铺上就多少年不动了，一旦有质量问题或几年以后看起来惨不忍睹，更换非常困难。作为外行的80后，可能很难能正确地分辨砖的好坏，所以选择品牌知名度高、口碑好并且品牌文化非常有高度的陶瓷品牌是一种最佳选择，比如现在不少80后都很看中欧神诺陶瓷、金舵陶瓷等品牌，一些事业发展得不错、经济条件好的80后普遍亲睐于欧神诺铂金、IC微晶这样的奢瓷，而像金舵帕拉依巴这样的精品瓷砖也颇受欢迎。据说8、9月期间，欧神诺有一个“奢瓷盛宴 价值风暴”的活动，要装修的朋友可以详细了解一下。

　　八、卫浴间装修的建议

　　与客厅、卧室等场所相比，卫浴间是一个值得研究的场，方寸之间，包罗万象，现在一般年轻群体都比较偏好智能、休闲卫浴的风格，比如阿波罗的休闲卫浴拥有很多拥趸，电脑蒸汽房、淋浴房、按摩浴缸等休闲卫浴产品很受欢迎；而在智能卫浴中，一些智能水龙头、智能洁具也是很不错的选择，比如申鹭达数控恒温水龙头具备触摸控制、智能恒温、安全防烫、温度可调、限流节水、微型发电照明等功能，非常不错。在卫浴间装修时，选择恰当的浴缸至关重要，你大可不必为了节省空间而放弃今后生活的舒适感受，按摩浴缸通常被认为是一种卫浴设备，人们要采购通常要价格贵的，但在这里要提醒你一下，质量一定要好，如果在使用期间出了问题，哪换起来时非常麻烦的，在这里换是推荐大品牌的智能浴缸，阿波罗卫浴的按摩浴缸和金牌的浴缸，一直享有盛誉。

　　九. 卧室的布置

　　卧室装修中的家具的配置、色调的搭配、装修美化的效果、灯光的选择及安装位置非常重要，但摆放东西的时候要注意卧室的大小，如果卧室相对比较大，可以间隔出一个储衣柜。这个方法比买通常的衣柜便利、实用，要与家装风格的配合更密切，紧还考虑到各种年龄层次的心理需求，比如艾依格衣柜推出的多款掩门衣柜和趟门衣柜，均采用了开放、自由、个性化的设计方式，此外还有卧室的颜色，浅亮的色调能使空间更具开阔感，使房间显得更为宽敞；深暗的色彩则容易使空间显得紧凑，根据自己的喜欢而定，记住自己喜欢就好。

　　十。厨房装修

　　厨房功能是储存生活必备的食品和享调食品，以提供全家人的餐饮。其空间大致可分为储存、洗涤和烹调三个区域，其中的家具，材料应牢固，各种设备应耐用并便于清理，要考虑厨房功能需要的防热、防潮、隔音等特殊要求。厨房可以称为家庭的工作中心。