消防维保,是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,制定消防维保工作计划,那消防维保工作内容有哪些呢?
消防维保涉及系统
消火栓系统
1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示,试验烟、温感探测器动作是否灵敏;
11.定期对喷淋系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 室内消防栓系统 10.定期对消防栓系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 8.检查气体保护区域(防护区)内的围护结构、开口等是否符合要求。 1.检查消防专用电话或插孔是否完好; 1.试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态,都应能紧急切换到火灾事故广播上,音响清晰; 1.每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 2.每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。 3.每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试,确保设备的正常运行。 4.协助业主找专业的探测器清洗厂,完成对所有探测器的清洗工作。 5.协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 来源:消防工程