本期为大家介绍中心镇区更新改造项目,2户补偿情况对比：

该户住宅房屋为框架结构房屋，建筑面积为151.79㎡，店面（住改非）26.65㎡。根据补偿方案：

如果选择货币补偿，该户可获得补偿款约103.26万元（含按期签约奖励金等）。走司法强制流程补偿，仅能获得补偿款约56.3万元（评估价），且不可享受任何奖励措施。

一念之差，少拿现金47万元。

如果选择产权调换，该户只需缴纳差价约2.45万元，即可置换住宅182.14㎡，店面26.65㎡，安置后总价值145.34万元。走司法强制流程，不仅享受不到补偿方案总二层1.2倍安置面积（30.3㎡），还需多缴补差价约69.34万元，方可获得住宅住宅151.79㎡，店面26.65㎡。

一念之差，损失仑苍1套房。

该户住宅房屋为5层框架结构房屋，建筑面积为935.41㎡，店面（住改非）125.38㎡。根据补偿方案：

如果选货币补偿，该户可获得补偿款约471.05万元（含按期签约奖励金等）。走司法强制流程补偿，仅能获得补偿款约280.8万元（评估价），且不可享受任何奖励措施。

一念之差，少拿现金190多万元。

如果选择产权调换，该户只需缴纳差价约39.01万元，即可置换住宅935.41㎡，店面125.38㎡，安置后总价值728万元。走司法强制流程，需多缴补差价约408.59万元，方可获得住宅住宅935.41㎡，店面125.38㎡。

一念之差，损失仑苍5套房。

此外

在征收过程中

如被征收房屋被相关部门认定为违法建筑

则对违法建筑部分不予任何补偿安置